Ce ne sont pas les moyens qui manquent si vous souhaitez acquérir un appartement neuf en Haute-Savoie. Parmi eux, il y a l’acquisition via un programme immobilier qui regorge notamment de tout un éventail d’avantages non-négligeables.
Se pencher vers un programme immobilier neuf en Haute-Savoie pour économiser
En achetant un appartement neuf par le biais d’un programme immobilier neuf en Haute-Savoie, vous pouvez faire de très bonnes affaires. À première vue, un bien immobilier neuf se révèle être plus cher qu’un logement ancien. Mais par contre, une acquisition dans le neuf est la meilleure solution pour faire des économies substantielles. D’abord, en ce qui concerne le frais de notaire, celui-ci s’élève à 8 % du prix d’achat pour un immobilier ancien contre 2 % à 3 % pour un immobilier. De plus, les appartements neufs sont tous labellisés RT 2012 ou BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce qui vous permet faire d’importantes économies d’énergie.
D’autre part, se pencher vers un programme immobilier neuf en Haute-Savoie vous donne accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Il s’agit d’une aide financière non négligeable que l’État a mis en place dans le but d’encourager l’accession à la propriété des personnes qui ne disposent pas encore d’une résidence principale (primo-accédants). Investir dans le neuf vous permet aussi d’être éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. En mettant en location votre immobilier neuf, un allègement fiscal jusqu’à 21 % du montant de votre acquisition vous sera accordé. Pour trouver programme immobilier susceptible de vous correspondre, le mieux serait de solliciter l’accompagnement d’un Promoteur immobilier.
Un programme immobilier neuf pour bénéficier d’un appartement adapté à vos besoins
Acheter dans un programme immobilier neuf proposé par un promoteur immobilier fiable est sans aucun doute l’occasion pour les acheteurs de bénéficier d’un appartement adapté à leurs besoins. L’acquisition peut dans ce cas se faire sur plan ou achat en Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA). Il s’agit ici d’une vente de logement qui n’existe pas encore ou qui est déjà en cours d’achèvement. Une acquisition sur plan vous permet de bénéficier d’un appartement neuf personnalisable et qui respecte les normes en vigueur. Pour donner vie à vos désirs, vous aurez accès à des catalogues d’options. Par ailleurs, le paiement se fera en toute sécurité et sera échelonné en fonction de la progression de la construction.
Choisir un programme immobilier neuf pour acheter en toute sérénité
Dans le cadre d’une acquisition via un programme immobilier, vous bénéficiez notamment de plusieurs garanties après la livraison du bien. Toutes ces garanties visent notamment à couvrir les éventuels défauts ainsi que les dommages ultérieurs. Parmi elles, il y a la garantie de parfait achèvement qui engage pendant 1 an l’entrepreneur et le constructeur à prendre en charge la réparation des défauts constatés lors de la réception de votre logement neuf, et ce quelles que soient leur importance et nature. Puis, la garantie biennale dont l’objectif est de garantir pendant une durée de 2 ans le bon fonctionnement des équipements disponibles dans votre nouveau logement. Quant à la garantie décennale, celle-ci oblige le constructeur et l’entrepreneur à prendre charge et à réparer les dommages compromettant la solidité générale de votre nouveau logement durant les 10 ans suivant la remise des clés.
