Acquérir un bien immobilier est l’une des choses les plus importantes dans la vie. L’acquisition constitue un grand moment de bonheur, mais elle requiert aussi du temps, de grandes études et la prise de plusieurs décisions importantes. Jusqu’à ce que le propriétaire vous donne la clé de la nouvelle maison, vous stressez sur les comment et les pourquoi. Voici quelques conseils pratiques afin de diminuer votre taux de stress.
Etudes
Pour la prise de toute grande décision, il est nécessaire de consacrer du temps à l’étude des options. C’est aussi le cas pour les programmes neufs en matière d’immobilier. Choisir une maison neuve à acheter n’est pas chose facile. D’abord, il faut établir votre plan de financement, c'est-à-dire combien vous avez en main et combien pourriez-vous obtenir à crédit à un établissement de financement. Pour le prêt, il faut bien envisager l’avenir, notamment sur l’éventuelle augmentation ou diminution de vos revenus, les changements envisageables du type arrivé des enfants, etc. Cela vous aidera beaucoup à déterminer l’échéance idéale pour le prêt : soit 10, 15 ou même 20 ans. Cela vous donnera également une idée du type de maison ou d’appartement que vous choisirez : la taille, le nombre de pièces, l’extérieur, etc. Vous saurez aussi la durée pendant laquelle vous allez garder l’immobilier, et donc vous saurez si vous devez y investir beaucoup pour l’acquisition et pour les travaux ou pas. Ensuite, cherchez l’établissement avec le meilleur taux. Une fois la question crédit et financements réglés, vous devrez maintenant établir vos besoins et préférences concernant la maison. Vous devrez dresser en détail exactement ce que vous recherchez, et aussi naturellement déterminer les quartiers dans lesquels vous aimeriez vous installer. Une fois ces études achevées, la meilleure chose à faire est de contacter un spécialiste et solliciter son aide sur les recherches. Des spécialistes en projet immobilier sont prêts à vous rendre service chez Capelli immobilier. Visiter le site internet officiel capelli-immobilier.fr.
Inspection
Les spécialistes, comme ceux de Capelli, vous fourniront de précieuses informations sur le marché de l’immobilier en général, et surtout dans les quartiers que vous convoitez. Néanmoins, une enquête approfondie, que vous ferez vous-même serait encore plus bénéfique, et cela pourrait vous éviter de vous faire perdre de l’argent, voire même de vous faire arnaquer. Bien sûr, vous aurez besoin du temps pour cela, mais ça en vaut bien la peine. Que faire alors ? Faites savoir vos besoins au spécialiste. Détaillez-les autant que possible, afin qu’il puisse affiner ses recherches et ainsi éviter des déplacements et des visites inutiles. Faites aussi vos propres recherches. Par exemple, voyez les offres par Capelli promoteur immobilier sur https://capeli-immobilier.fr/. Lors des visites, n’inspectez pas uniquement la maison, mais aussi le quartier et les environs. Visitez le quartier pour savoir si c’en est un bon, visitez les épiceries et les autres points de vente ou encore les écoles, parlez aux gens, etc. Voyez si les environs de la maison ressemblent à ce qui a été décrit : par exemple, la distance à parcourir pour trouver un transport en commun, la tranquillité, etc. Et pour ce qui est de la maison, n’hésitez pas à inspecter tout ce qui la concerne : les meubles, les plafonds, les sanitaires, … et voyez si tout marcher bien.
Offre d’achat
Lors de vos visites, il est préférable de vous faire accompagner par un professionnel comme un architecte. Ce dernier pourra évaluer la maison ou encore les éventuels travaux à faire pour assurer un grand confort. Vous aurez ainsi une idée de ce qui vous attend encore après l’acquisition. Par le biais de ce que le professionnel dira, vous serez à même d’établir une offre d’achat avec un prix inférieur à celui proposé par le vendeur. S’il accepte, vous aurez votre maison. Sinon, faites une négociation ou passez à une autre.
