L’achat d'un appart neuf est synonyme d’un investissement sérieux. Nécessitant un certain budget, il est prudent de ne pas s’engager à la légère, et ce, en confiant son projet à un professionnel comme un promoteur immobilier. Sa principale mission est de faire construire une maison répondant aux attentes de ses clients. Mais avant de se lancer, il faut savoir que tous les promoteurs ne se valent pas. Ainsi, est judicieux de bien choisir son professionnel de la construction immobilière.
Pourquoi acheter un neuf et non un ancien ?
Vous souhaitez devenir propriétaire et vous hésitez entre le neuf et l’ancien. Si vous pensez que les logements neufs sont toujours plus chers que l’ancien, alors détrompez-vous rapidement. L’achat d’un appartement neuf est une solution clé en main, car il vous permet de vivre immédiatement dans votre nouvelle maison. Quant au logement ancien, il nécessite souvent des travaux de rénovation, projet qui demande un budget supplémentaire pouvant nuire à votre budget. Autre avantage, le bien immobilier neuf vous assure une panoplie d’aides financières. Vous obtiendrez d’une exonération de taxe foncière durant 2 ans à compter de la réception des travaux. Ensuite, vous bénéficierez des frais de notaires réduits : 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l’ancien. Acheter une maison neuve vous permet également de faire des économies sur votre facture d’énergie. Pour cause, le logement neuf respecte bien le diagnostic de performance énergétique, rendant ainsi votre appartement moins énergivore. Cette liste est loin d’être limitative. Mais pour bénéficier de tous ses avantages, il est nécessaire de confier votre projet à un professionnel de l’immobilier comme capelli. Si vous visitez son site capelli-immobilier.ch, vous y découvrirez une large gamme d’appartements neufs à vendre en France.
Avantages d’acheter un logement neuf par un promoteur immobilier
Vous êtes bien décidé à acheter un appartement neuf. Pour obtenir le logement de votre rêve, confiez votre projet à un professionnel comme un promoteur immobilier. Il cherche un appartement conforme avec vos exigences : lieu de situation de l’immeuble, aménagement extérieur (présence d’un jardin, une piscine), style d’intérieur et nombre de chambres. Ensuite, le promoteur peut jouer un rôle conseillé pour vous guider dans l’achat d’un logement neuf. En effet, il connaît très bien les prix, les démarches administratives ainsi que les enjeux juridiques concernant la transaction immobilière. Ce n’est pas tout, faire appel à un promoteur est un gage de sécurité. Il faut savoir que le professionnel est soumis à une garantie décennale qui l’oblige à réparer tous les dommages liés à l’ouvrage durant 10 ans à partir de la réception des travaux.
Acheter un appartement neuf : comment bien choisir son promoteur immobilier ?
Pour vous permettre d’obtenir un appartement neuf répondant à vos attentes en un temps record, il est nécessaire de bien choisir votre promoteur immobilier. Pour ce faire, confiez-vous à un professionnel local. Il trouvera rapidement l’endroit parfait pour construire une maison puisqu’il connaît tous les coins et recoins de la région où vous souhaitez acheter un appartement neuf. D’ailleurs, les promoteurs locaux vous permettent d’obtenir un logement au prix juste, car ils sont généralement plus ouverts aux négociations. Ensuite, privilégiez les sociétés de promotion comme Capelli. En tant qu’entreprise, elles font intervenir plusieurs professionnels certifiés, vous permettant de bénéficier des prestations de qualité. De plus, ils sont plus disciplinés que les promoteurs indépendants et obtiennent régulièrement de formations au métier de l’immobilier. C’est également un gage de sécurité puisque les sociétés ont généralement une solide assise financière. Votre professionnel dispose ainsi de tous les moyens nécessaires pour mener votre projet de construction à terme. En outre, il serait plus facile d’engager sa responsabilité en cas de dommage lié à l’ouvrage.
